Description
La résidence a été construite en 2009, rénovée en 2022 et compte 210 appartements. La rénovation a porté sur les parties communes pour 460000€ et tous les appartements pour 12000€ par appartement: mobilier, équipement, décoration, sols, peintures, climatisation. L'enveloppe total pour la rénovation de la résidence avoisinne les 3,5M€.
Le remplissage se fait avec du court et long séjour et également une clinetèle de vacances. La montée en charge de la résidence se poursuit en 2024.
Les avis booking sont bons à hauteur de 8,1.
Il faut noter que le règlement de copropriété autorise l'habitation, la résidence est donc réversible. C'est un point majeur d'autant plus que nos lots à la vente sont décotés d'environ 34% versus marché local.
Où se situe le logement
Saint-Maurice, Val-de-Marne (94), France
Dispositifs
LMNP second marché
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Saint-Maurice (94)
De Studio à T3 De 18m2 à 20m2
De 77 959 € à 116 938 €
TVA -
Livraison
1er trim 2009
Disponibilité
5 logements
Fiscalité
LMNP second marché
